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2016年大陸樓市的爆發性開局超出了所有人的預想，同時，在房企非理性的推動下，土地市場再度創造了歷史。究其原因機車貸款 利率便是利好政策下帶來的預期影,以及貨幣流動性持續寬鬆影響下帶來的低廉融資成本給予了
支持空間。 對此,大陸業內人士指出,上半年貨幣流動性持續寬鬆，但整體市場缺乏可投優質資產，以至大規模的資金借道進入房地產市場，地產行業成為吸收流動性的重要載體。在此背景下，房企獲得了大量資金，負債率大幅提高。而在去資產泡沫的宏觀導向下機車貸款 利率房企融資管道或將大幅收窄,房企資金鏈面臨緊縮，高機車貸款 利率杠杆下的資金風險將顯現。 熱潮 資金追捧 房企融資規模飆升 2016年寬鬆的貨幣政策，給房地產市場帶來了一片生機，成交市場持續活躍，庫存明顯下行。在此背景下，重點房企補庫存意願增強，催生大量融資訴求，在供需兩旺中，多方資金進入房地產市場。 WIND資訊資料顯示，截機車貸款 利率至8月1日，2016年房地產業發債816只，發債總額7588.12億元，是除金融業外發債最多的行業，較上年同期發債總額1934.73億元同比上漲292%。其中，僅7月發債支數就達125只。 在發債規模飆升的同時，銀行貸款規模也大幅增加。2016年上半年
上市房企銀行貸款規模較去年同期大幅增長158%，除一月份小幅低於去年同期外，其餘月份較去年均有較大增幅。其中，房地產開發資金來源中，個人按揭貸款迅猛攀升，2機車貸款 利率016年2月至5月，同比增速分別達30.40%、46.20%、54.70%和58.50%，而2014年4月至12月連續同比增幅為負。 在信託業務方面，資料顯示，2016年上半年，房地產信託成立342只，信託規模731億元，相比2015年同期，成立數量下降15.78%，但規模小幅上升5.39%。 對此機車貸款 利率廣發證券房地產行業研究小組首席分析師樂加棟表示，商品房成交市場持續活躍，開發商在重點區域補庫存意願較強，配合資金成本端處於歷史低位的狀況，房企對於融資需求逐步走強。
香港貸款中介料下半年住宅成交量將好轉 北京新浪網 (2016-08-08 21:20) 分享|機車貸款 利率 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter
友善列印 原標題：香港貸款中介料下半年住宅成交量將好轉 中新社香港8月8日電(陳逸舟)香港貸款中介公司經絡按揭轉介8日表示，預計香港下半年的樓市成交量較上半年會好轉，但是全年較去年仍下跌。樓價現在暫時橫行,按揭利率較低對於樓市有支持。機車貸款 利率 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預計，美國及全球經濟都沒有足夠條件加息，香港現在資金充裕，更加沒有加息的迫切性，可能會在明年第二季度才會加息。 今年來香港樓市出現高比例按揭的情況，劉圓機車貸款 利率圓表示，近期這種情況減少了，因為市況偏淡靜，而且新盤以中小型住宅單位為主，考慮到成本及風險問題，發展商放出高比例按揭不會太過進取,最高推出八成至八成半的按揭。她認為
高比例按揭只是短期促銷策略,發展商長遠會考慮平衡回報。她還表示，根據香港金融管理局非銀行體系貸款總額數字，高比例按揭金額佔比低於3%，對市場的影響不大。 劉圓圓指出，香港樓價現在暫時橫行，上半年無論是一手還機車貸款 利率是二手成交都不太理想，不過按揭利率仍然維持2厘至2厘半的較低水平，吸引買家入市，對樓市有一定支持，不過全年按揭金額可能比去年下跌。 另外經絡按揭轉介指出機車貸款 利率近年香港不良貸款中介情況日趨嚴重,從去年8月到今年3月，警方已收到601宗懷疑中介騙案，涉及3.26億港元。該行7月中與特區政府財經事務及庫務局代表開會，建議特區政府成立按揭中介登記制度，長遠望立法規管按揭中介。劉圓圓表示，下一步擬幫助政府建立約章，令業界可以自我規管。
山西七大煤企流動負債超6000億 銀行業擔綱債務重組 北京新浪網 (2016-08-08 06:19) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 機車貸款 利率山西七大煤企流動負債超6000億 銀行業擔綱債務重組 記者 高歌 [預計最晚到今年9月底，七大省屬煤企的銀行貸款將全部重組為轉型升級中長期專項貸款，涉及資金4000多億元。] 近日，為支持山西省屬七大煤炭集團化解過剩產能、加快轉型升級，山西銀行業表示將全面推廣轉型升級中長期專項貸款，預計最晚到今年9月底，七大省屬煤企的銀行貸款將全部重組為轉型升級中長期專項貸款,涉及資金4000多億元。
歷經2009年~2011年的繁榮周期頂峰之後,煤炭行業開始不斷下行。2014年，眾多擴建、新建產能開始釋放，再加上下游鋼鐵、化工、水泥普遍產能過剩開工萎縮，致使煤炭企業不斷降價保量。近年來，更有煤炭企業現金流急劇惡化，被迫舉債維持經營的現象屢見不鮮。 山西七大國有煤炭企業2015年財報顯示，其負債總額較2014年增加千億規模，達到1.1萬億元，增幅為10.2%。其中作為全國第三大、山西第一大煤企的大同煤礦集團有限責任公司（下稱「同煤」）負債最多，截至去年底為2192.09億元。除此之外，居高不下的負債率也成為七大煤企陷入資金緊張局面的佐證。經過計算可知，截至2015年底，七大煤企的資產負債率為82.30%。負債率水平超越了70%這一銀行放貸參考標準。 不過機車貸款 利率自去過剩產能開始之後,今年上半年煤炭國企首次實現由虧轉盈。2016年全國煤炭行業化解過剩產能和脫困發展現場經驗交流會的數據顯示，今年上半年，煤炭運行呈現出產量、庫存雙下降和價格回升的趨勢，全國原煤產量為16.27億噸，同比減少9.7%，礦存煤炭同比下降8.6%，去產能效果初顯。 進入2016年，山西省七大國有煤炭企業「捉襟見肘」局面並未好轉，持續陷入流動性負債難題。據梳理，山西七大煤炭集團2016年第一季度的財報顯示，七大煤炭集團流動負債總計約6771億元，其中同煤、山西焦煤集團有限責任公司、山西晉城無煙煤礦業集團有限責任公司、潞安礦業（集團）有限責任公司、山西煤炭進出口集團有限公司、晉能集團有限公司、陽泉煤業（集團）有限責任公司流動負債分別為968.45億元、 1430.93億元、 1102.69億元、 機車貸款 利率982.64億元、473.61億元、693.41億元以及1119.39億元。 這些沉重的壓力或成為壓倒它們成為「殭屍企業」的最後一根稻草。 7月27日，中國人民大學國家發展與戰略研究院發佈的《中國殭屍企業研究報告》顯示：2005年至2013年的工業部門殭屍企業比例大約為7.51%，研究發現，國有企業、規模大的企業、年齡大的企業更容易成為殭屍企業，並且煤炭、鋼鐵、玻璃、水泥等重點行業殭屍企業更多。 報告認為，地方政府要減少對企業運行的干預，不要利用行政力量去推動企業兼并重組，不要給轄區內企業施加超出其負擔能力的就業壓力和財稅壓力，不要給缺乏效率、生存無望的殭屍企業提供各種補貼和迫使銀行發放貸款。 可見，金融機構在提供信貸服務的過程中甄別環節顯得尤為重要。 今年4月，人民銀行、銀監會、證監會、保監會聯合印發了《關於支持鋼鐵煤炭行業化解產能實現脫困發展的意見》（下稱《意見》）。《意見》強調， 金融機構應堅持區別對待、有扶有控原則,積極做好「去產能」信貸服務。機車貸款 利率在滿足鋼鐵、煤炭企業合理資金需求的同時，嚴格控制對違規新增產能的信貸投入。對長期虧損、失去清償能力和市場競爭力的企業及落後產能，堅決壓縮退出相關貸款；對有清償能力的企業實施債務重組。 在銀行業支持省屬煤炭集團化解過剩產能、加快轉型升級推進會上，中國銀監會山西監管局局長張安順說：「省屬七大煤炭集團是山西煤炭產業龍頭企業，無不良貸款、逾期、欠息情況。 媒體報導
山西的銀行業也為此採取了積極應對的措施。今年上半年，建行山西省分行不僅對焦煤集團到期的1.8億貸款進行續貸，並且新增2.45億元貸款及5億元的理財產品，貸款全部轉為轉型升級中長期專項貸款。目前，焦煤集團在建行綜合授信額度達到184億元。焦煤集團本部129.5億元銀行債務中，63.5億元貸款全部落實到期后辦理轉型升級中長期專項貸款，66億元理財產品到期后及時接續理財產品或辦理轉型升級中長期專項貸款。 此外，建設銀行山西省分行新增各項貸款118億元，在四大國有銀行中居第一位；除對七大煤炭集團信貸支持235億元外機車貸款 利率對其非煤板塊信貸支持達142億元；新增融資租賃71.5億元，平均期限3~5年，盤活了企業固定資產，增加了現金流，並藉助增值稅抵扣政策，幫助企業降低了融資成本。 通過將短期貸款轉換成中長期貸款，煤企的財務成本得以降低、資金鏈條的安全更有保障，資金的正常運轉對於企業轉型升級、健康穩健地運行也多有裨益。 不僅如此，山西最近採取了一系列措施增進煤炭行業流動性，比如之前傳出要推CDS，並積極帶領煤炭企業參加路演，尋求更多的金融支持。
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